維景灣畔低層兩房戶 沽848萬元 放盤1個月 減價40萬元

利嘉閣地產皇牌屋苑調景嶺站分行(A組)經理黃金欽表示，市場新近錄得將軍澳維景灣畔6座低層E室單位的二手成交個案，實用面積約515方呎，建築面積約694方呎，為兩房間隔，外望享正東海景。單位於今年5月叫價888萬元放售，終於日前以848萬元以交吉形式成功沽出，共減價40萬元或約5%，折合實用面積呎價約16,466元，折合建築面積呎價約12,219元。

據了解，原業主於2007年3月，以約262萬元單位。持貨至今約13年，現轉手帳面獲利約586萬元，物業升值約2.2倍。

黃金欽又指，維景灣畔本月至今累錄約14宗二手成交個案，平均實用面積成交呎價約16,859元，屋苑現時約有279個單位放售，最低入場費由700萬元起。