貝沙灣低層兩房戶 沽1,495萬元 創本年度同類型單位呎價新低

 

利嘉閣地產至尊豪宅貝沙灣(A組)分行經理陳漢白表示,市場新近錄得薄扶林貝沙灣4期9座低層B室的二手成交,單位實用面積約649方呎,建築面積約825方呎,為兩房戶間隔,外望享優美海景。單位日前以1,495萬元成功沽出,折合實用面積呎價約23,035元,建築面積呎價約18,121元。

據悉,原業主於2005年4月,以約608萬元購入上述單位,持貨約15年,現轉手帳面獲利約887萬元,物業升值約1.5倍。

陳漢白補充,上述成交創今年同類型單位實用面積呎價新低,貝沙灣本月至今累錄4宗二手成交個案,屋苑現時有245個單位放售,最低入場價由實用面積約459方呎的1,200萬元起。

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