景愉居三房套 享維港煙花海景 大減12% 沽2,830萬元

 

利嘉閣地產皇牌屋苑豪廷峰一行高級經理陳少威表示,市場新近促成北角景愉居中高層A室的二手成交,單位實用面積約1,122方呎,建築面積約1,539方呎,三房一套連工人套房間隔,外望更望維港煙花海景。單位近日由叫價3,200萬元減至2,830萬元完成交易,當中減價370萬元或約12%,折合實用面積呎價約25,223元,折合建築面積呎價約18,389元。

據悉,原業主於2004年2月,以約975萬元購入上述單位。持貨16年,現轉手帳面獲利約1,855萬元,物業升值逾1.9倍。

陳少威補充,景愉居本月至今暫錄上述首宗二手成交個案。屋苑現時有約2個單位放售,最低叫價由2,400萬元起。