新盤動向：屯門帝灣居折實平均呎價14486元

華業(控股)旗下屯門嘉和里山路2號項目帝灣居，上載首張價單，提供22伙，價單售價1,200.2萬至2,616.1萬元，呎價由13,425至19,685元。發展商提供60天付款計劃的4%售價折扣優惠，折實後售價1,152.19萬至2,511.45萬元，呎價12,888至18,898元，該批單位折實平均呎價為14,486元。

華業(控股)經理周統育表示，項目已公布銷售安排，本周日(28日)以價單形式發售22伙分層戶，而項目5幢洋房則於本周日至8月31日期間招標。項目分層戶及洋房管理費為每方呎5.5及5.9元。

他又指出，是次項目按一手條例推出全數27伙，定價參考同區新盤水平，已取得滿意紙。他認為，空置稅終止審議，有利新盤市場，又認為疫情緩和，目前市場氣氛改善，料下半年樓價可升5%。問及集團發展，他稱，暫時只有帝灣居這個項目，未來會透過收購舊樓及投地增加土地儲備。

該公司主席兼董事總經理周年茂表示，香港各區市場對物業始終有平穩需求，在香港政府領導下，預計未來樓價及經濟平穩發展，料香港市民以可合理價格買樓，可以過好日子。

問及空置稅措施，他指出，未有太多考慮這因素，因集團由買地、起樓至賣樓，不會囤積單位，傾向以市價賣樓，認為此舉有利資金回流。