泓景臺三房放盤不足月 沽1,340萬 02年至今 物業升值逾4倍
利嘉閣地產皇牌屋苑碧海藍天分行經理邱家仁表示，該行新近促成長沙灣泓景臺7座中低層F室的二手成交，單位實用面積約735方呎，建築面積約978方呎，三房一套間隔，窗外望內園池景。單位放盤不足一個月，即由叫價1,400萬元減至1,340萬元易主，當中減價60萬元或約4%，折合實用面積呎價約18,231元，建築面積呎價約13,701元。
據悉，原業主於2002年9月，以約260.6萬元購入上述單位。持貨18年，現轉手帳面獲利約1,079.4萬元，物業升值逾4倍。
邱家仁補充，四小龍本月至今已累錄29宗二手成交個案，當中泓景臺佔9宗，而現時屋苑約有90個單位放售，入場價由820萬元起。