新婚客895萬元購日出康城首都 山景三房套 呎造13,142元

利嘉閣地產皇牌屋苑寶琳站分行高級聯席董事徐浩煇表示，該行新近促成將軍澳日出康城首都6座右翼低層B室的二手成交，單位實用面積約681方呎，建築面積約903方呎，三房套間隔，望山景。單位由今年1月開始放盤，原業主開價930萬元，經議價後減價35萬元或約3.8%，最終以895萬元成功沽出，折合實用面積呎價約13,142元，折合建築面積呎價約9,911元。

據悉，原業主於2015年1月，以約572萬元購入上述單位，持貨5年，現轉手帳面獲利約323萬元，物業升值約56%。

徐浩煇補充，上述是日出康城首都最新錄得的二手成交個案。屋苑現時有約30個單位放售，三房單位叫價由890萬元起。