荃灣立坊兩房668萬元沽 2012年業主 賺價逾三球

 

利嘉閣地產皇牌屋苑愉景新城分行經理陳敏生表示,該行新近促成荃灣立坊低層7室的二手成交,單位實用面積約434方呎,建築面積約634方呎,兩房間隔,望樓景。單位放盤約半年,原業主開價700萬元,經議價後減價32萬元或約4.6%,最終以668萬元成功沽出,折合實用面積呎價約15,392元,折合建築面積呎價約10,536元。

據悉,原業主於2012年3月,以約350萬元購入上述單位,持貨8年,現轉手帳面獲利約318萬元,物業升值約91%。

陳敏生補充,上述為立坊本月首宗二手成交個案。屋苑現時有約24個單位放售,入場價由238呎開放式戶的510萬元起。