海欣花園高層兩房沽690萬元 呎造14,775元 升值逾2倍

 

利嘉閣地產皇牌屋苑青衣灝景灣一行高級分區市務經理彭錦添透露,市場新近錄得青衣海欣花園6座高層B室的二手成交,實用面積約467方呎,建築面積約611方呎,為兩房間隔,望寧靜園景。是次物業由叫價700萬元微減10萬元,以690萬元完成交易,折合實用面積呎價約14,775元,建築面積呎價約11,293元。

據悉,原業主於1999年4月,以222.7萬元購入上述單位。持貨約21年至今,現轉手帳面獲利約467.3萬元,物業升值逾2倍。

彭錦添補充,海欣花園本月暫錄約2宗二手成交,平均實用面積呎價約14,655元。現時屋苑有約18個單位放售,當中入場價由700萬元起。