浪澄灣兩房 1,055萬元沽 呎實547 呎造19,287

利嘉閣地產皇牌屋苑柏景灣分行首席聯席董事蔡詠詩表示，市場新近錄得奧運站浪澄灣3座低層B室二手成交，單位實用面積約547方呎，建築面積約728方呎，兩房間隔，望開揚景觀。單位由去年11月中開始放盤，原業主開價1,130萬元，經議價後減價75萬元或約6.6%，最終以1,055萬元成功沽出，折合實用面積呎價約19,287元，折合建築面積呎價約14,492元。

據悉，原業主於2014年12月，以約772萬元購入上述單位，持貨5年，現轉手帳面獲利約283萬元，物業升值約37%。

蔡詠詩補充，浪澄灣本月至今累錄五宗二手成交個案。屋苑現時約有150個單位放售，叫價由1,050萬元起。