嘉亨灣兩房減價21%易主 05年業主賺逾1.3倍離場
利嘉閣地產皇牌屋苑嘉亨灣一行經理林敏表示，該行新近促成西灣河嘉亨灣2座高層F室的二手成交，單位實用面積約498方呎，建築面積約674方呎，為兩房間隔，座向東南，可望避風塘景致。日前由叫價1,500萬元減至1,180萬元完成交易，當中大幅減價約320萬元或約21%，折合實用面積呎價約23,695元，建築面積呎價約17,507元。
據悉，原業主於2005年3月，以約498.7萬元購入上述單位。持貨約15年，現轉手帳面獲利約681.3萬元，物業升值逾1.3倍。
林敏補充，嘉亨灣本月暫錄8宗二手成交個案。屋苑現時有約147個單位放售，叫價由754萬元起。
