帝峰‧皇殿三房套 1,817萬元轉手 放盤逾年 減價183萬元成交

 

利嘉閣地產皇牌屋苑柏景灣分行首席聯席董事蔡詠詩表示,市場新近錄得奧運站帝峰‧皇殿3座低層C室的二手成交,單位實用面積約759方呎,建築面積約1,005方呎,採三房套間隔,望開揚景觀。單位由去年5月中開始放盤,原業主開價2,000萬元,經議價後減價183萬元或約9.2%,最終以1,817萬元成功沽出,折合實用面積呎價約23,939元,折合建築面積呎價約18,080元。

據悉,原業主於2010年7月,以872萬元購入上述單位,持貨近10年,現轉手帳面獲利約945萬元,物業升值約1.1倍。

蔡詠詩補充,帝峰‧皇殿本月至今累錄兩宗二手成交個案。屋苑現時約有100個單位放售,叫價由700萬元起。