帝峰皇殿錄本月首宗成交 正南四房戶 2,680萬元沽

利嘉閣地產皇牌屋苑柏景灣分行首席聯席董事蔡詠詩表示，市場新近錄得奧運站帝峰‧皇殿2座低層B室的二手成交，單位實用面積約1,071方呎，建築面積約1,417方呎，採四房一套連工人套間隔，座向正南，望開揚景觀。單位由今年5月底開始放盤，原業主開價2,700萬元，經議價後減價20萬元或約0.7%，最終以2,680萬元成功沽出，折合實用面積呎價約25,023元，折合建築面積呎價約18,913元。

據悉，原業主於2016年7月，以約1,850萬元購入上述單位，持貨近4年，現轉手帳面獲利約830萬元，物業升值約45%。

蔡詠詩補充，上述為帝峰‧皇殿本月首宗二手成交個案。屋苑現時約有100個單位放售，叫價由700萬元起。