尚悅兩房戶月租1.03萬元 2013年業主享4厘回報率

利嘉閣地產皇牌屋苑元朗千色匯分行高級經理朱子華透露，該行新近促成元朗尚悅12座中層E室單位租賃成交個案，單位實用面積約355方呎，建築面積約492方呎，為兩房間隔，座向西南。單位日前由11,500元減至10,300元獲承租，減幅約10%，折合實用面積呎租約29元，折合建築面積呎租約20.9元。

據悉，業主於2013年2月，以約313.6萬元購入上述單位，現租出享租金回報率約4厘。

朱子華補充，尚悅本月暫錄約5宗租賃成交，而現時屋苑約有45個放盤提供，租金入場價由9,500元起。