緻藍天中層四房套 沽1,330萬元 放盤四個月 劈價120萬元

利嘉閣地產皇牌屋苑調景嶺站分行(A組)經理黃金欽表示，市場新近錄得將軍澳日出康城緻藍天5座中層LB室單位的二手成交個案，實用面積約950方呎，為四房套連士多房及工人廁間隔，外望享優美海景。單位於今年2月叫價1,450萬元放售，終於日前以1,330萬元以交吉形式成功沽出，共減價120萬元或約9%，折合實用面積呎價約14,000元。

據了解，原業主於2015年4月，以約870.4萬元購入上述物業。持貨約5年，現轉手帳面獲利約459.6萬元，物業升值約53%。

黃金欽又指，屋苑本月至今累錄約6宗二手成交個案，平均實用面積成交呎價約13,965元，屋苑現時約有104個單位放售，最低入場費由980萬元起。