浪澄灣兩房放盤一個月即沽出 望少量海景 造價1,028萬元
利嘉閣地產皇牌屋苑瓏璽分行聯席董事阮好珍表示，市場新近錄得大角咀浪澄灣5座低層D室的二手成交，單位實用面積約564方呎，建築面積約752方呎，為兩房間隔並可望少量海景。單位放盤約一個月，由叫價1,058萬元減至1,028萬元獲承接，當中減價30萬元或約3%，折合實用面積呎價約18,227元，建築面積呎價約13,670元。
據悉，原業主於2007年10月，以487.8萬元購入上述單位。持貨約13年，現轉手帳面獲利約540.2萬元，物業升值逾1.1倍。
阮好珍補充，浪澄灣本月暫錄約2宗二手成交個案，平均實用面積呎價約20,160元。屋苑現時約有80個單位放售，包括連租約放售，叫價由1,050萬元起。
