杏花邨兩房 月租17,800元 呎實499 呎租36元

 

利嘉閣地產皇牌屋苑杏花村分行助理分區經理黃銳平表示,該行新近促成柴灣杏花邨38座中層7室的租賃成交,單位實用面積約499方呎,建築面積約598方呎,兩房間隔,望內街,景觀開揚。單位放租約三個星期,業主原叫租18,000元,經議價後減價200元或約1%,最終以17,800元獲租客承租,折合實用面積呎租約36元,折合建築面積呎租約30元。

據悉,業主於1988年12月,以約54萬元購入上述單位。以同類型單位現時造價約860萬元計算,租金回報率約2.5厘。

黃銳平補充,上述為杏花邨本月錄得最新一宗租賃成交個案。屋苑現時有約50個單位放租,月租叫價由18,000元起。