蔚景園中層兩房戶 沽658萬元 持貨11年 轉手獲利456萬元
利嘉閣地產皇牌屋苑沙田中心分行區域董事郭建民表示，市場新近錄得沙田蔚景園1座中層F室的二手成交，單位實用面積約379方呎，建築面積約478方呎，兩房間隔，外望享開揚香港文化博物館景觀。單位日前終以658萬元成功沽出，折合實用面積呎價約17,361元，折合建築面積呎價約13,766元。
據悉，原業主於2009年3月，以約202萬元購入上述單位，持貨11年，現轉手帳面獲利約456萬元，物業升值約2.3倍。
郭建民補充，蔚景園本月至今累錄兩宗二手成交。屋苑現時有5個單位放售，叫價由652萬元起。
