逸濤灣海景三房套 1,720萬元易主 2006年業主賺逾千萬元
利嘉閣地產皇牌屋苑嘉亨灣一行經理林敏表示，該行新近促成西灣河逸濤灣1座高層E室的二手成交，單位實用面積約710方呎，建築面積約942方呎，採三房套間隔，座向東南，望海景。單位由今年5月底開始放盤，原業主叫價1,850萬元，經議價後減價130萬元或約7%，最後獲買家以1,720萬元承接自用，折合實用面積呎價約24,225元，折合建築面積呎價約18,259元，屬合理價。
據悉，原業主於2006年5月，以約663萬元購入上述單位。持貨約14年，現轉手帳面獲利約1,057萬元，物業升值約1.6倍。
林敏補充，上述為逸濤灣本月首宗二手成交個案。屋苑現時有約30個單位放售，叫價由1,300萬元起。
