翠麗花園兩房戶 自由市場價沽440萬元 持貨15年 賺價4倍

 

利嘉閣地產皇牌屋苑上水中心一行高級聯席董事黃靜顏透露,市場新近錄得上水居屋翠麗花園2座中層M室單位二手成交,單位實用面積約478方呎,建築面積約541方呎,為兩房間隔,座向東北。單位日前終以自由市場價440萬元成功沽出,折合實用面積呎價約9,205元,折合建築面積呎價約8,133元。

據悉,原業主於2005年1月,以約85萬元(已補地價)購入上述單位,持貨15年,現轉手帳面獲利約355萬元,物業升值約4倍。

黃靜顏補充,上述為翠麗花園本月首宗二手成交。屋苑現時有22個單位放售,最低叫價由450萬元起。