維景灣畔高層兩房戶 沽868萬元 放盤3日即成 減價32萬元

利嘉閣地產皇牌屋苑調景嶺站分行(C組)首席聯席董事羅志雄透露，該行近日促成將軍澳維景灣畔13座高層G室單位的二手成交個案，實用面積約499方呎，建築面積約674方呎，採兩房戶間隔，外望可享清幽山海景。單位於今年6月頭開始放售，業主原叫價900萬元，放盤僅3日最終於日前以868萬元成功易手，減價達32萬元或4%，折合實用面積呎價約17,395元，折合實用面積呎價約12,878元。

據了解，原業主約於2003年9月，以約251萬元購入上述物業。持貨約17年，現轉手帳面獲利約617萬元，物業升值約2.5倍。

羅志雄又指，維景灣畔本月至今累錄約4宗二手成交個案，平均實用面積成交呎價約16,944元，現時屋苑約有276個放盤提供，同類型單位最低入場價由910萬元起。