匯璽一房山景 沽855萬元連租約 剛鬆綁SSD 物業升值15%

 

利嘉閣地產新西九龍豪宅奧運站-匯璽一行分區董事鄭運就透露,該行新近促成大角咀匯璽2A期1B座高層E室的二手成交,實用面積約350方呎,為一房間隔,座向東北,可遠眺山巒景致。單位於1月份叫價890萬元,及後累減35萬元或約4%,近日以855萬元連租約易主,折合實用面積呎價約24,429元。

據悉,原業主於2017年3月,以約740.6萬元買入上述單位。剛鬆綁SSD,現沽貨帳面獲利約114.4萬元,單位升值約15%。

鄭運就補充,匯璽本月暫錄約2宗二手成交個案,平均實用面積呎價約24,141元。現時屋苑約有150個單位放盤,「入場費」由630萬元起,同類型戶則由850萬元起。

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