峻瀅低層三房套 沽882萬元 放盤近一年 劈價68萬元

利嘉閣地產皇牌屋苑調景嶺站分行(C組)首席聯席董事羅志雄透露，該行近日促成將軍澳峻瀅7座低層E室單位的二手成交個案，實用面積約695方呎，建築面積約917方呎，採三房套間隔，外望可享清幽山景。單位於上年7月尾開始放售，業主原叫價950萬元，及後至今年4月頭減價至900萬元，最終於日前以882萬元成功易手，累積減價達68萬元或7%，折合實用面積呎價約12,691元，折合實用面積呎價約9,618元。

據了解，原業主約於2015年9月，以約640萬元購入上述物業。持貨約5年，現轉手帳面獲利約242萬元，物業升值約38%。

羅志雄又指，峻瀅本月至今累錄約兩宗二手成交個案，平均實用面積成交呎價約12,649元，現時屋苑約有110個放盤提供，同類型單位最低入場價由920萬元起。