凱帆軒兩房戶 858萬元成交 業主持貨12年 賺1.3倍

 

利嘉閣地產皇牌屋苑柏景灣分行首席聯席董事蔡詠詩表示,市場新近錄得大角咀凱帆軒3座中層F室的二手成交,單位實用面積約468方呎,建築面積約642方呎,兩房間隔,景觀開揚。單位由今年5月初開始放盤,原業主開價895萬元,經議價後減價37萬元或約4.1%,最終以858萬元成功沽出,折合實用面積呎價約18,333元,折合建築面積呎價約13,364元。

據悉,原業主於2008年6月,以約378.8萬元購入上述單位,持貨12年,現轉手帳面獲利約479.2萬元,物業升值約1.3倍。

蔡詠詩補充,凱帆軒本月至今累錄兩宗二手成交個案。屋苑現時約有60個單位放售,叫價由850萬元起。