買家斥資838萬元購維景灣畔 04年至今 物業升價逾2.5倍

利嘉閣地產皇牌屋苑蔚藍灣畔一分(B組)市務經理林雅而表示，該行新近促成將軍澳維景灣畔1期2座中低層B室的二手成交個案，單位實用面積約512方呎，建築面積約690方呎，採兩房間隔，外望享內園景致。單位於上月開價860萬元放售，其後累減22萬元或約3%，於近日獲買家以838萬元承接，折合實用面積呎價約16,367元，建築面積呎價約12,145元。

據了解，原業主約於2004年8月，以約236萬元購入上述單位。持貨約16年，現轉手帳面獲利約602萬元，物業升值逾2.5倍。

林雅而又指，維景灣畔本月暫錄上述首宗二手成交個案，現時屋苑約有380個放盤提供，最低「入場價」由710萬元起。