同區換樓客718萬元購香港黃金海岸 海景三房套 呎造10,559元
利嘉閣地產皇牌屋苑青山公路豪宅高級分區經理霍志豪表示，該行新近促成屯門香港黃金海岸9座中層A室的二手成交，單位實用面積約680方呎，建築面積約895方呎，三房套間隔，望海景。單位放盤約六個月，原業主開價730萬元，經議價後減價12萬元或約1.6%，最終獲同區換樓客以718萬元承接，折合實用面積呎價約10,559元，折合建築面積呎價約8,022元。
據悉，原業主於1996年9月，以約320萬元購入上述單位，持貨23年，現轉手帳面獲利約398萬元，物業升值約1.2倍。
霍志豪補充，香港黃金海岸在五月份共錄得5宗二手成交個案。屋苑現時約有55個單位放售，叫價由560萬元起。
