《利嘉閣十大指標屋苑假日二手實況》 二手平盤匱乏 資金靜觀其變 十大屋苑周末錄9宗買賣 創9周新低
利嘉閣地產總裁廖偉強表示，二手屋苑盤源匱乏，業主借勢提高叫價，加上各區新盤登場，吸去不少市場購買力，周末二手交投步伐緩慢。綜合利嘉閣地產分行網絡數據，在過去的周末日(6月6至6月7日)十大指標屋苑累錄9宗二手買賣個案，較對上周末(5月30至5月31日)的10宗，按周減少1宗或10%，並創近9周新低。
廖偉強指出，由於二手盤少價高，不少買家轉投百花齊放的一手市場，而港區國安法即將推出，部分資金稍作觀望實質措施影響，減慢入市步伐。不過，廖氏認為，資金只是短暫靜觀其變，相信國安法不會對市場帶來太大影響，估計資金最終都會選擇入市。
於剛過去的周末十大指標屋苑買賣當中，按地區劃分，表現最佳為九龍區，共錄得6宗成交，但較上周增加3宗；港島區共有2宗成交，按周減少2宗；至於新界區只有1宗成交，按周同樣少2宗。若以屋苑劃分，黃埔花園表現最佳，錄得3宗成交；其次是太古城及美孚新村的2宗成交；新都城及沙田第一城各錄1宗買賣；其餘康怡花園、杏花村、麗港城、嘉湖山莊及映灣園5個屋苑本周末則暫未錄得成交。
太古城彩天閣中層 1,850萬元沽
利嘉閣地產太古區副營業董事梅衛賢表示，太古城於剛過去的周六日兩天錄得約2宗成交個案。其中成交的單位為彩天閣中層C室，實用面積約792方呎，建築面積約907方呎，以約1,850萬元售出，折合實用面積呎價約23,359元，建築面積呎價約20,397元。
新都城中高層戶653萬元易手
利嘉閣地產都會豪庭分行首席聯席董事鄧達榮指出，今個周末新都城錄得1宗買賣，售出單位為1期2座中高層F室，實用面積約364方呎，建築面積約511方呎，以約653萬元成功易手，折合實用面積呎價約17,940元，建築面積呎價約12,779元。
沙田第一城低層呎價售19,014元
利嘉閣地產大圍區高級區域董事黃萬盛表示，本周末沙田第一城錄得1宗買賣，成交單位為51座低層A室，實用面積約284方呎，建築面積約395方呎，以約540萬元沽出，折合實用面積呎價約19,014元，建築面積呎價約13,671。
發稿：利嘉閣地產企業傳訊部
