鯉景灣三房套沽1,432.8萬元 長情業主持貨22年 現賺逾2.9倍

 

利嘉閣地產皇牌屋苑嘉亨灣一行經理林敏表示,市場新近錄得西灣河鯉景灣逸榮閣低層H室的二手成交,單位實用面積約799方呎,建築面積約884方呎,三房一套間隔,望開揚海景。原業主叫價1,650萬元,經議價後減價217.2萬元或約13%,以1,432.8萬元成功沽出,折合實用面積呎價約17,932元,建築面積呎價約16,208元。

據悉,原業主於1998年10月,以約366.3萬元購入上述單位。持貨約22年,現轉手帳面獲利約1,066.5萬元,物業升值逾2.9倍。

林敏補充,鯉景灣本月暫錄上宗二手成交個案。屋苑現時有約64個單位放售,當中最低入場價由950萬元起,而叫價低於1,000萬元尚有數間。