翠擁華庭高層兩房戶 沽780萬元 放盤9個月 減價20萬元

利嘉閣地產皇牌屋苑迎海分行首席聯席董事劉鵬昌表示，該行新近促成馬鞍山翠擁華庭8座高層E室單位的二手成交，單位實用面積約553方呎，建築面積約720方呎，為兩房戶連士多房單位，望翠綠園景。單位於上年9月中原開價800萬元，其後減價20萬元或約3%，日前終以780萬元以交吉形式成功沽出，折合實用面積呎價約14,105元，折合建築面積呎價約10,833元。

據悉，原業主於2010年8月，以約311萬元購入上述單位，持貨10年，現轉手帳面獲利約469萬元，物業升值約1.5倍。

劉鵬昌補充，翠擁華庭平均實用面積成交呎價約12,736元，屋苑現時有44個單位放售，同類型單位最低入場價由750萬元起。