上車客628萬元購新都城兩房 本月首宗成交 呎造17,253元
利嘉閣地產皇牌屋苑將軍澳廣場分行(B組)經理溫錦華表示，該行新近促成將軍澳新都城1期6座中層B室的二手成交，單位實用面積約364方呎，建築面積約505方呎，兩房間隔，望園景。單位由去年10月開始放盤，原業主叫價660萬元，經議價後減價32萬元或約4.8%，最終獲上車客以628萬元承接，折合實用面積呎價約17,253元，折合建築面積呎價約12,436元。
據悉，原業主於2010年4月，以約220萬元購入上述單位，持貨10年，現轉手帳面獲利約408萬元，物業升值約1.9倍。
溫錦華補充，上述為新都城本月首宗二手成交個案。屋苑現時有約20個兩房單位放盤，叫價由650萬元起。
