黃埔花園兩房沽733萬元 原業主持貨7年 物業升值逾八成

 

利嘉閣地產皇牌屋苑海濱南岸二行(B組)聯席市務董事蔡再興透露,市場近錄得紅磡黃埔花園2期13座中層A室單位的二手成交,單位實用面積約389方呎,建築面積約469方呎,為兩房間隔,望內園景致。單位近日以733萬元完成交易,折合實用面積呎價約18,843元,建築面積呎價約15,629元。

據悉,原業主在2012年3月,以約390萬元買入上述單位。持貨8年至今,轉手帳面獲利約343萬元,物業價值升幅約88%。

蔡再興補充,黃埔花園上月錄得19宗二手成交,平均實用面積呎價約16,795元。現時屋苑約有280個放盤提供,最低入場價由680萬元起。