尚悅兩房 月租12,000元 呎租29元 享回報3.8厘
利嘉閣地產皇牌屋苑元朗-新時代廣場一行(A組)經理梁偉傑表示，該行新近促成元朗尚悅1座低層B室的租賃成交，單位實用面積約410方呎，建築面積約557方呎，兩房間隔，望開揚市景。單位放租約兩個星期，業主原叫租13,000元，經議價後減價1,000元或約7.7%，最後以12.000元獲承租，折合實用面積呎租約29元，折合建築面積呎租約22元。
據悉，業主於2013年3月，以約383.7萬元購入上述單位，現租出可享租金回報率約3.8厘。
梁偉傑補充，尚悅本月至今累錄4宗租賃成交個案，屋苑現時有約36個單位放租，月租叫價由11,000元起。
