倚龍山莊複式戶1,230萬元成交 業主持貨10年 賺價46%

 

利嘉閣地產皇牌屋苑嘉熙分行高級聯席董事葉鎮江表示,該行新近促成大埔倚龍山莊35座複式戶的二手成交個案,單位實用面積約1,379方呎,建築面積約1,904方呎,三房一套連工人房間隔,望內園景。單位由今年4月底開始放盤,原叫價1,280萬元,經議價後減價50萬元或約3.9%,最後以1,230萬元成交沽出,折合實用面積呎價約8,920元,折合建築面積呎價約6,460元。

據悉,原業主於2009年12月,以約750萬元購入上述單位,持貨10年,現轉手帳面獲利約480萬元,物業升值約64%。

葉鎮江補充,倚龍山莊五月份共錄得兩宗二手成交個案。屋苑現時約有40個放盤,叫價由970萬元起。

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