馬鞍山上月錄200宗二手交投 翠擁華庭高層兩房沽750萬元

利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山廣場分行聯席董事彭嘉豪表示，該行新近促成馬鞍山翠擁華庭8座高層E室的二手成交，單位實用面積約553方呎，建築面積約720方呎，為兩房連儲物室間隔，望向東南內園景致。原業主叫價800萬元，經議價後減價50萬元或約6%，以750萬元沽出單位，折合實用面積呎價約13,562元，建築面積呎價約10,417元。

據了解，原業主於2010年8月，以311萬元購入單位。持貨約10年至今，現沽出帳面獲利約439萬元，賺價逾1.4倍。

彭嘉豪續指，區內上月共錄得200宗成交，當中翠擁華庭錄得10宗。現時約有77個單位放售，當中兩房入場價由790萬元起，三房戶則由900萬元起。