錦綉花園單號屋 1,320萬元易主 2011年業主賺價71%
利嘉閣地產皇牌屋苑錦繡及北區豪宅分行首席聯席董事季思佳表示，市場新近錄得元朗錦綉花園M段第二街單號屋的二手成交，單位實用面積約1,035方呎，建築面積約1,050方呎，為三房間隔，外望樓景。單位放盤約六個月，原業主叫價1,380萬元，經議價後減價60萬元或約4.3%，至近日以1,320萬元以交吉形式成交沽出，折合實用面積呎價約12,754元，折合建築面積呎價約12,571元。
據悉，原業主於2011年8月，以約770萬元購入上述單位，持貨逾8年，現沽出轉手帳面獲利約550萬元，賺價約71%。
季思佳補充，錦綉花園在五月份共錄23宗二手成交個案，平均實用面積成交呎價約12,854元。屋苑現時有約48個放盤供應，叫價由950萬元起。
