紅山半島中層三房套 月租7萬元 呎租45元 享9厘回報

 

利嘉閣地產至尊豪宅淺水灣分行經理梁志偉透露,市場新近錄得大潭紅山半島A區4座中層A室的租賃成交個案,單位實用面積約1,567方呎,建築面積約2,143方呎,為三房一套連工人套及工作間間隔,外望可享優美海景。單位日前終以70,000元獲承租,折合實用面積呎租約45元,折合建築面積呎租約33元。

據悉,業主於2003年6月,以約900萬元購入上述單位,現租出享租金回報率約9厘。

梁志偉補充,紅山半島5月共錄4宗租賃個案,平均實用面積成交呎租約45元,建築面積成交呎租約31元。現時約有12個放租單位提供,最低入場月租由5萬元起。