康怡花園錄本月首宗成交 466呎兩房戶 880萬元沽
利嘉閣地產皇牌屋苑康怡花園分行經理陳家豪表示，市場新近錄得鰂魚涌康怡花園P座高層7室的二手成交，單位實用面積約466方呎，建築面積約588方呎，兩房間隔，望開揚市景。單位由今年四月開始放盤，原業主開價910萬元，經議價後減價30萬元或約3.3%，最終以880萬元成功沽出，折合實用面積呎價約18,884元，折合建築面積呎價約14,966元。
據悉，原業主於1998年2月，以約390萬元購入上述單位，持貨22年，現轉手帳面獲利約490萬元，物業升值約1.3倍。
陳家豪補充，上述為康怡花園本月首宗二手成交個案。屋苑現時有約168個單位放售，叫價由750萬元起。
