萬寶大廈銀主盤 370.1萬元沽 呎造13,265元 高層望遠海景

 

利嘉閣地產皇牌屋苑屯門置樂分行助理分區經理梁桂華表示,該行新近促成屯門萬寶大廈高層G室一宗銀主盤單位的二手成交,單位實用面積約279方呎,建築面積約380呎,兩房間隔,座向南,可遠望海景。單位放盤約一星期後獲新買家以370.1萬元承接,折合實用面積呎價約13,265元,折合建築面積呎價約9,739元。

據悉,原業主於2016年10月,以約262.8萬元購入上述單位,持貨3年,現物業轉手帳面升值約107.3萬元或約41%。

梁桂華補充,買家為區內分支家庭,見單位內籠企理,稍為裝修便可入住,屬近期罕有放盤之優質物業,而且銀行亦估足價,與家人商量後決定入市作自住之用。另外,萬寶大廈5月份共錄得兩宗二手成交個案,目前仍有約三個放盤,入場價由360萬元起。

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