怡心園三房套沽760萬元 08年業主沽貨賺逾5球離場

利嘉閣地產皇牌屋苑都會豪庭分行首席聯席董事鄧達榮表示，該行新近促成將軍澳怡心園3座低層G室的二手成交個案，實用面積約601方呎，建築面積約786方呎，為三房一套間隔，外望可享開揚遠景。是次由開價788萬元減價至760萬元完成交易，減幅約28萬或約4%，折合實用面積呎價約12,646元，建築面積呎價約9,669元。

據了解，原業主約於2008年7月，以約255萬元購入上述單位。剛持貨約12年，現轉手帳面獲利約505萬元，賺價逾1.9倍。

鄧達榮又指，怡心園上月錄得8宗成交個案，平均實用面積呎價約11,350元。現時屋苑約有30個單位放售，入場價由640萬元起。