凱德花園兩房 月租8,000元 區內客預繳一年租金
利嘉閣地產皇牌屋苑屯門置樂分行助理分區經理梁桂華表示，該行新近促成屯門凱德花園3座低層G室的租賃成交，單位實用面積約325方呎，建築面積約476呎，兩房間隔。單位近日以8,000元獲同區客承租，折合實用面積呎租約25元，折合建築面積呎租約17元。
據悉，業主於2019年5月，以約420萬元購入上述單位，現租出可享租金回報率約2.3厘。
梁桂華補充，租客在區內居住多年，由於孩子逐漸成長，故此另覓單位。租客有感新租單位內籠企理，加上業主好傾，所以一次過繳付一年租金。另外，凱德花園5月份共錄得兩宗租賃成交個案，屋苑暫時未有其他單位放租。
