凱德花園兩房 月租8,000元 區內客預繳一年租金

 

利嘉閣地產皇牌屋苑屯門置樂分行助理分區經理梁桂華表示,該行新近促成屯門凱德花園3座低層G室的租賃成交,單位實用面積約325方呎,建築面積約476呎,兩房間隔。單位近日以8,000元獲同區客承租,折合實用面積呎租約25元,折合建築面積呎租約17元。

據悉,業主於2019年5月,以約420萬元購入上述單位,現租出可享租金回報率約2.3厘。

梁桂華補充,租客在區內居住多年,由於孩子逐漸成長,故此另覓單位。租客有感新租單位內籠企理,加上業主好傾,所以一次過繳付一年租金。另外,凱德花園5月份共錄得兩宗租賃成交個案,屋苑暫時未有其他單位放租。

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