北角曉峰三房套 1,420萬元沽 業主持貨9年 賬面蝕6%

 

利嘉閣地產皇牌屋苑北角匯分行聯席董事馮佩芳表示,該行新近促成北角曉峰高層C室的二手成交,單位實用面積約694方呎,單位實用面積約901方呎,三房套連工人套間隔,景觀開揚。單位由2018年7月底開始放售,原業主叫價1,700萬元,經議價後減價280萬元或約16.5%,終以1,420萬元成交沽出,折合實用面積呎價約20,461元,折合建築面積呎價約15,760元。

據悉,原業主於2011年5     月,以約1,503.4萬元購入上述單位,持貨9年,現轉手帳面蝕讓約83.4萬元,物業跌價約6%。

馮佩芳補充,上述為曉峰本月首宗二手成交個案。屋苑現時有約4個單位放售,叫價由1,150萬元起。