康怡花園三房套月租2.6萬元 業主享回報率逾9厘

 

利嘉閣地產皇牌屋苑逸樺園一行高級經理吳玉蘭表示,該行新近促成鰂魚涌康怡花園Q座高層16室的租賃成交,單位實用面積約616方呎,建築面積約756方呎,三房一廁間隔。業主叫租28,000元,經議價後減價2,000元或約7%,終以26,000元成功租出,折合實用面積呎租約42.2元,折合建築面積呎租約34.4元。

據悉,業主於1998年9月,以約340萬元購入上述單位,現租出享租金回報率逾9厘。

吳玉蘭補充,上述為康怡花園本月暫錄最新的租賃成交個案。屋苑現時有78個單位放租,當中租金入場價由17,800元起。