尚悅三房套放盤不足一個月易主 沽760萬元 呎造11,515元
利嘉閣地產皇牌屋苑元朗-千色匯分行高級經理朱子華表示，該行新近促成元朗尚悅13座中層H室的二手成交，單位實用面積約660方呎，建築面積約900方呎，三房套間隔，望內園景。單位放盤不足一個月，由叫價765萬元微減至760萬元易主，折合實用面積呎價約11,515元，建築面積呎價約8,444元。
據悉，原業主於2015年1月，以約616.5萬元購入上述單位，持貨約5年，現轉手帳面獲利約143.5萬元，物業升值約23%。
朱子華補充，尚悅本月至今暫錄19宗二手成交個案，平均實用面積呎價約13,322元。屋苑現時有約200個單位放售，叫價由500萬元起。
