南灣新邨高層三房套 沽4,600萬元 持貨22年 賺價4千萬元
利嘉閣地產至尊豪宅淺水灣分行經理梁志偉透露，市場新近錄得淺水灣南灣新邨B座高層15室的二手成交個案，單位實用面積約2,160方呎，為三房一套連工人套間隔，外望可享優美海景。單位日前終以4,600萬元獲承接，折合實用面積呎價約21,296元。
據了解，原業主約於1998年6月，以約600萬元購入上述單位，持貨約22年，現轉手帳面獲利約4,000萬元，物業升值約7倍。
梁志偉又指，上述為南灣新邨本月首宗二手成交，屋苑平均實用面積成交呎價約22,000元，平均建築面積成交呎價約21,200元，現時暫無其他放盤提供。
