尚悅三房套放盤不足一個月易主 沽760萬元 呎造11,515元

 

利嘉閣地產皇牌屋苑元朗-千色匯分行高級經理朱子華表示,該行新近促成元朗尚悅13座中層H室的二手成交,單位實用面積約660方呎,建築面積約900方呎,三房套間隔,望內園景。單位放盤不足一個月,由叫價765萬元微減至760萬元易主,折合實用面積呎價約11,515元,建築面積呎價約8,444元。

據悉,原業主於2015年1月,以約616.5萬元購入上述單位,持貨約5年,現轉手帳面獲利約143.5萬元,物業升值約23%。

朱子華補充,尚悅本月至今暫錄19宗二手成交個案,平均實用面積呎價約13,322元。屋苑現時有約200個單位放售,叫價由500萬元起。

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