外區上車客852萬元 購杏花邨兩房 本月暫錄23宗成交
利嘉閣地產皇牌屋苑杏花村分行助理分區經理黃銳平表示，該行新近促成柴灣杏花邨39座中層3室的二手成交，單位實用面積約499方呎，建築面積約598方呎，兩房間隔，望內街景。單位放盤約兩個月，原業主開價880萬元，經議價後減價28萬元或約3.2%，終以852萬元沽出，折合實用面積呎價約17,074元，折合建築面積呎價約14,247元。
據悉，原業主於2007年3月，以約256萬元購入上述單位，持貨13年，現轉手帳面獲利約596萬元，物業升值約2.3倍。
黃銳平補充，杏花邨本月至今累錄23宗二手成交個案。屋苑現時有約100個單位放售，叫價由780萬元起。
