海逸豪園低層兩房戶 沽960萬元 減價40萬元 本月累錄17宗成交

 

利嘉閣地產皇牌屋苑海逸分行(B組)首席聯席董事潘立信表示,市場新近錄得紅磡海逸豪園9座低層G室的二手成交個案,單位實用面積約538方呎,建築面積約681方呎,採兩房間隔,外望享開揚景觀。單位原開價1,000萬元放售,其後減價40萬或約4%,最終單位獲買家以960萬元以交吉形式承接,折合實用面積呎價約17,844元,建築面積呎價約14,097元。

據了解,原業主約於2000年4月,以約341.4萬元購入上述單位,持貨約20年,現轉手帳面獲利約618.6萬元,物業升值約1.8倍。

潘立信又指,海逸豪園本月至今累錄約17宗二手成交,屋苑平均實用面積成交呎價約18,000元,平均建築面積成交呎價約14,500元。現時約有250個放盤提供,最低「入場價」由810萬元起。

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