買家無睇樓斥資購翠林花園 兩房沽430萬元 呎造13,030元

利嘉閣地產屯門區助理營業董事何耀樑表示，該行新近促成屯門翠林花園B座低層8室單位的二手成交個案，單位實用面積約330方呎，建築面積約430方呎，為兩房間隔。買家在無睇樓的情況下，斥資430萬元拍板購入單位，折合實用面積呎價約13,030元，建築面積呎價約10,000元。

據悉，原業主於2014年11月，以262.8萬元購入上述單位。持貨約5年，現轉手帳面獲利約167.2，物業升值約64%。

何耀樑補充，翠林花園本月暫錄約9宗二手成交，平均實用面積呎價約12,000元。現時屋苑約有60個放盤提供，最低「入場價」由450萬元起。