天晉高層兩房 998萬元易主 放盤一個星期 微減3%成交

利嘉閣地產皇牌屋苑君傲灣分行(B組)經理凌暉表示，該行最新促成將軍澳天晉7座高層E室的二手成交個案，單位實用面積約538方呎，建築面積約697方呎，兩房間隔，座向東北，望學校景觀。單位放盤約一個星期，原業主開價1,030萬元，經議價後減價32萬元或約3.1%，終以998萬元成功沽出，折合實用面積呎價約18,550元，折合建築面積呎價約14,319元。

據悉，原業主於2014年4月，以約634萬元購入上述單位，持貨6年，現轉手帳面獲利約364萬元，物業升值約57%。

凌暉補充，天晉本月至今累錄5宗二手成交個案。屋苑現時有約70個單位放售，叫價由1,030萬元起。