現崇山兩房950萬元沽 2011年業主 賺價42%

 

利嘉閣地產皇牌屋苑現崇山分行高級市務經理李嘉輝表示,該行新近促成黃大仙現崇山6A座中層A室的二手成交,單位實用面積約570方呎,建築面積約740方呎,兩房間隔,望獅子山山景。單位放盤約一個月,原業主開價1,000萬元,經議價後減價50萬元或約5%,終以950萬元以交吉形式成功沽出,折合實用面積呎價約16,667元,折合建築面積呎價約12,838元。

據悉,原業主於2011年10月,以約669萬元購入上述單位,持貨8年,現轉手帳面獲利約281萬元,物業升值約42%。

李嘉輝補充,現崇山本月至今累錄5宗二手成交個案。屋苑現時有起超過20個單位放售,叫價由930萬元起。

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